Ponúkame na predaj novo zrekonštruovanú bytovú jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Mesto. Jednotka je prakticky a funkčne rozdelená na tri samostatne užívateľné a prenajímateľné časti, konkrétne 2×2kk a 1×1kk, pričom v katastri nehnuteľností je vedená ako jedna bytová jednotka.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým ako investičná príležitosť. Všetky tri časti s vlastným príslušenstvom sú dlhodobo prenajaté s celkovým nájomným vo výške 75 000 Kč mesačne + poplatky, čo predstavuje stabilný výnos približne 6 % ročne. Kúpna cena zahŕňa kompletné vybavenie a zariadenie. Možná je tiež varianta prevzatia existujúceho hypotekárneho úveru.
S ohľadom na lokalitu v širšom centre Prahy, technický stav nehnuteľnosti a dlhodobú dopyt po nájomnom bývaní možno očakávať, že v horizonte cca 3 rokov môže nový vlastník nehnuteľnosť predať za cenu o 2-4 milióny Kč vyššiu.

K prevodu / nastaveniu ihneď.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.


Plocha nehnuteľnosti
62 m²

Podlažie
4. podlažie

Dispozícia bytu
3+1

Typ bytu
Štandardný

Zariadenie
Nevybavený

Typ vlastníctva
Osobné

Stav nehnuteľnosti
Dobrý

Energetická trieda
G

Vybavenie budovy
Výťah

Vybavenie bytu
Sprchový kút